PENAMBAHBAIKAN Dasar Perumahan Negeri Perak 2.0 yang bakal diperkenalkan kerajaan negeri dilihat sebagai langkah penting dalam menyantuni keperluan rakyat meliputi pelbagai golongan, termasuk warga emas dan belia.
Dasar itu hadir selepas beberapa pakar menggesa agar dasar perumahan sedia ada diteliti semula kerana wujud kelompongan terhadap cabaran semasa, terutama aspek kemampuan dan ketersediaan rumah mampu milik.
Dalam konteks tersebut, dasar berkenaan bukan sahaja diperkemas, malah menjadi sebahagian daripada pelaksanaan Pelan Perak Sejahtera 2030 yang digagaskan Menteri Besar, Datuk Seri Saarani Mohamad.
Di bawah pelan berkenaan, ia menetapkan bahawa pemilikan rumah sebagai salah satu keperluan rakyat yang wajib dipenuhi bagi mencapai kesejahteraan sosial negeri.
Exco Perumahan dan Kerajaan Tempatan Perak, Sandrea Ng Shy Ching, berkata, Dasar Perumahan Negeri Perak 2.0 dirangka dengan lebih inklusif dan seiring dengan tuntutan semasa untuk dipatuhi pemain industri perumahan di negeri ini.
Menurutnya, dasar baharu itu memberi tumpuan kepada tiga teras utama iaitu Availability atau Ketersediaan, Affordability (Kemampuan) dan Accessibility (Kebolehcapaian).
“Bagi teras ketersediaan, akan ditambah baik penetapan peratusan Rumah Perakku serta kawalan perancangan perumahan bagi sesuatu skim pembangunan.
“Ia dijangka sedikit sebanyak akan dapat membantu meningkatkan tawaran Rumah Mampu Milik untuk dimiliki untuk rakyat Negeri Perak.
“Kerajaan negeri melalui “Kerajaan Negeri melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP) akan menambah baik spesifikasi Rumah Perakku supaya harga yang ditawarkan adalah setara dengan spesifikasi yang disediakan.
“Langkah ini bukan sahaja menjadikan rumah lebih mampu dimiliki oleh rakyat, malah turut memastikan pemaju berupaya melaksanakan pembinaan tanpa menanggung bebanan kos yang berlebihan,” katanya.
Tambah beliau, sementara di bawah teras kebolehcapaian, pelbagai aspek kawalan dan pengurusan perumahan akan diberi penekanan.
Jelas beliau, ia seperti dalam soal pindah milik rumah kos rendah dan sederhana, kawalan pemilikan Rumah Perakku, serta tapisan ke atas permohonan program Skim Sewa Perak Sejahtera (SSPS) dan Program Perumahan Rakyat (PPR).
Ujar Sandrea, penawaran dan pengiklanan bagi Rumah Perakku serta lot Kuota Bumiputera juga akan turut diperkukuh agar capaian maklumat kepada orang ramai lebih berintegriti.
Tumpuan kepada warga emas, belia memiliki kediaman
Seiring dengan peningkatan populasi warga emas di negeri ini, Dasar Perumahan Negeri Perak 2.0 akan mengekalkan kuota lima peratus Rumah Perakku untuk golongan berusia selain menambah baik reka bentuk agar mesra huni.
Ujar Sandrea, penetapan itu juga ditambah baik dari semasa ke semasa bagi memastikan peluang memiliki rumah di Perak lebih menyeluruh untuk semua golongan termasuk warga emas.
“Kerajaan Negeri melalui LPHP dalam proses kerjasama bersama pihak Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) untuk menyediakan garis panduan spesifikasi Rumah Perakku I dan Rumah Perakku II melalui penyediaan pelan tipikal yang lebih inklusif dan mesra huni termasuk warga emas,” katanya.
Menurut Sandrea, melalui penambahbaikan Dasar Perumahan Negeri Perak 2.0, selain warga emas, golongan belia turut diberi perhatian terutama kepada mereka yang ingin memiliki kediaman pertama.
Jelas beliau, di bawah dasar berkenaan, penetapan tawaran lima peratus Rumah Perakku kepada golongan sasar termasuk golongan belia akan turut memberi peluang kepada golongan itu untuk memiliki Rumah Perakku bagi sesuatu skim perumahan.
“LPHP akan berusaha menambah penawaran Rumah Perakku terutamanya bagi pemajuan perumahan di kawasan bandar melalui penetapan peratusan penyediaan Rumah Perakku oleh pemaju swasta.
“Penambahbaikan ini akan membantu membuka peluang kepada rakyat Perak terutamanya golongan belia untuk memiliki rumah pertama,” katanya.
Dasar Perumahan Negeri Perak 2.0 yang bakal diperkenalkan menjadi bukti kesungguhan kerajaan negeri dalam merangka dasar berhubung soal perumahan rakyat yang lebih inklusif, sejajar dengan matlamat Pelan Perak Sejahtera 2030.
Jika pelaksanaanya berkesan, dasar itu dijangka berpotensi menjadi pemacu kepada kesejahteraan rakyat Perak dalam memastikan memastikan setiap lapisan masyarakat, sama ada belia, mahupun warga emas, mampu menikmati pemilikan rumah yang berkualiti. – MG Perak
Artikel Berkaitan:
